На сайте используются cookies. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия
Ok
Подписывайтесь на Газету.Ru в Telegram Публикуем там только самое важное и интересное!
Новые комментарии +

Конституционный суд защитил право россиян на единственное жилье при банкротстве банка

Конституционный суд России потребовал защитить право на возврат денег покупателю единственного жилья у банка, который находится в процессе банкротства, при условии, что сделку аннулировали. Об этом указывается на сайте ведомства.

Решение суда произошло в связи с жалобой петербуржца Сергея Кузьмина. В 2015 году Кузьмин приобрел у банка «Советский» квартиру в Петербурге. Ее цена составила 10,9 млн рублей, а площадь 273 кв. м. Так как квартира находилась в дореволюционном доме, то есть являлась объектом культурного наследия, позже Кузьмин взял в кредит еще 20 млн рублей на капитальный ремонт.

Однако год спустя банк «Советский» оспорил сделку в Арбитражном суде Петербурга, заявив о том, что она была заключена всего за два месяца до банкротства и по заниженной стоимости, так как рыночная цена недвижимости была более 35 млн рублей. В итоге суд признал сделку недействительной, обязав Кузьмину вернуть квартиру, а банку – деньги.

В свою очередь, Конституционный суд указал, что, когда договор купли-продажи жилья признают недействительным, то необходимо соблюсти интересы всех сторон. Но в рамках процедуры банкротства это сделать крайне трудно, так как объем задолженности у банков перед кредиторами достаточно велик. Поэтому вероятность того, что собственник квартиры вернет свои деньги, крайне мала. Также эта процедура значительно растянута во времени.

В итоге ситуация свидетельствует о нарушении баланса интересов лиц, участвующих в деле о банкротстве, а оспариваемые нормы не обеспечивают конституционное право гражданина на жилище. Поэтому дело Кузьмина должно быть пересмотрено.

В конце ноября уполномоченный по правам ребенка в Республике Татарстан Ирина Волынец направила письмо министру труда и социальной защиты Антону Котякову, в котором предложила запретить изымать у должников купленное на средства материнского капитала жилье.

Отдать России Харьков и Одессу? Неожиданная весть с Украины«Уходят в землю»: в Раде ужаснулись от увиденного в ОдессеЗапад в ступоре от заявления Зеленского о новом правительствеРоссийский боец наткнулся на женщину ВСУ: чем всё обернулосьВ Киеве сдали план Зеленского: куда готовится сбежатьСкандал вокруг сына президента Азербайджана: вот что он натворилСМИ сообщили о задержании «большого» человека в погонах на СВО«Трамп не справится»: ответ Москвы на угрозы напугал США«Все кончено»: в Британии раскрыли смысл слов Трампа об РФМелони подала Зеленскому жуткий сигнал на ужине в Риме: СМИ«Готовы к действиям»: Зеленский выступил с заявлением на весь мирЛавров: Россия теряет терпение в отношении МонголииМощный ход Белоусова потряс Запад: на фронте случилось немыслимое«Взлетят по миру»: СМИ бьют тревогу из-за плана Трампа по РоссииРоссияне узнали о странном правиле японцев перед походом в туалет«Приготовьтесь»: в Киеве выступили с жутким предупреждениемЗеленский уже готовится к побегу: на Западе выдали, кудаОбнародована реальная причина гибели СтаровойтаВот и все. В США подписали Киеву приговорРоссия все-таки победит: Трамп сделал признание на весь мир
Загрузка